520 East 72nd Street es un edificio de 18.000 m2 con una torre de 18 pisos en 72nd Street y una torre de 13 pisos en 71st Street. Hay 252 unidades residenciales. Originalmente construido en 1964, el Hospital para cirugías especiales ocupa aproximadamente 470 m2, mientras que la mayor parte sigue siendo una cooperativa multifamiliar. Los sistemas mecánicos del edificio base consisten principalmente en un sistema de refrigeración de absorción de vapor Trane de 280 toneladas que entrega agua fría durante la temporada de enfriamiento y una torre de enfriamiento para controlar temperaturas.

DM Engineering fue contratado por el administrador de la propiedad para proporcionar una solución rentable y confiable. El diseño consistió en la eliminación del sistema existente y la instalación de dos nuevos enfriadores dobles compresores Daikin Magnitude con rodamientos centrífugos magnéticos, que fueron extremadamente eficientes energéticamente con un excelente rendimiento de carga parcial. Además, DM diseñó la actualización del sistema de calefacción de agua caliente y la integración de todos los sistemas en un nuevo modo de gestión de edificios.

El proyecto también incluyó un camino de aparejo al sótano. DM Engineers trabajó con el fabricante y el ingeniero estructural para personalizar los tubos con el fin de montar el equipo.

El trabajo de ingeniería eléctrica incluyó la solicitud de servicio para una nueva alimentación de ConEdison, demolió todos los alimentadores que servían a los enfriadores existentes y los reemplazó con un nuevo servicio y transformador para acomodar la nueva carga del equipo.