La última planta de enfriamiento de esta propiedad comercial (de 22.000 m2) utilizaba un sistema de absorción TRANE de 750 toneladas. Sin embargo, al no tener respaldo en los sistemas y flexibilidad de operación de baja carga, el propietario necesitaba una solución flexible y de baja energía.

DM Engineering fue contratado por el administrador de la propiedad para proporcionar una solución de ingeniería rentable y confiable. La nueva planta de enfriamiento especificada e instalada incluyó dos compresores dobles Daikin Magnitude con rodamientos centrífugos magnéticos de 375 toneladas, que demostraron ser extremadamente eficientes desde el punto de vista energético con un excelente rendimiento a carga parcial. El proyecto también incluyó un camino de aparejo al sótano. DM Engineers trabajó con el fabricante y el ingeniero estructural para personalizar los tubos de evaporación y condensación del Chiller con el fin de que el equipo pudiera transportarse en un elevador de pasajeros. El alcance del trabajo de ingeniería eléctrica incluyó la demolición de todos los alimentadores que sirven a los enfriadores y unidades existentes, y su reemplazo por un nuevo servicio y transformador para acomodar la nueva carga del equipo.